金九市場冷病房門企業受影響

病房門作為樓市的附屬產業，雖然近幾年病房門的發展呈迅猛之勢，但是，受樓市的影響，病房門行業近幾年的發展很不理想，甚至可以說是很混亂。據權威地產市場研究部統計，2014大部分城市在樓市“金九”開局階段整體表現平淡。除了北京少部分城市的市場環比微弱上漲外，其他包括寧波、黃山、煙臺、沈陽、成都等多城市延續下行行情。那么，金九樓市遇冷，給處于房地產下游產業的建材業會帶來怎樣的影響呢？

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樓市風波不斷 下游的病房門行業受影響

據多市住房和城鄉建設管理局前日發布的統計數據顯示，自房產限購令被取消后，8月多地樓市價格微跌，銷量大增，顯示出良好發展之勢。不過，進入9月這個傳統的“金九”，多地樓市卻“嗖”地清冷下來。據相關網站的統計，中秋節大多城市樓市的成交數據與8月相比幾乎“腰斬”。業內人士認為，8月樓市的相對火熱是因為積壓已久的需求一次性釋放出來，預期今年的金九銀十或變“銅九鐵十”，開發商會以價換量。

對此，不少業內專家也認為，2014年的金九銀十可能是近3年來差的一年。然而，由于金九樓市遇冷的緣故，處于房產下游產業的建材行業銷售情況也相對平淡。調查了解到，在金九的前兩周，多個大型建材商場雖沒有延續7、8月“過冬”的情況，但也未見有較大幅度的回暖跡象。對此，在病房門行業，多家知名病房門企業均表示很無奈。他們原本希望在金九期間產品銷量能躍升，扭轉上半年市場冷淡的局面。但從目前情況來看，買房的人少，剛需病房門的購買人群也隨之減少，難以達到原本的銷售規劃量。另外，不少企業面對冷淡的市場，更是推出多種優惠促銷活動，想以此來把“金九”炒熱，但情況不容樂觀。

金九市場冷 病房門企業走自主發展道路

對于一直隨樓市變動而變化的建材市場，在面對金九樓市失寵時，如何“獨善其身”呢？這引起了不少建材企業的深思。針對目前病房門市場行情，鋁合金病房門知名企業表示，“樓市的起伏在所難免，病房門企業不能只依附房產來謀發展，更應該尋找自主發展道路?！?/p>

對于何為自主發展之路，業內人士分析，首先，病房門企業該明確與房產的關系。就以國內某知名病房門的情況來分析：其病房門清晰認識到，房產只是作為輔助病房門市場更好發展的因素之一，但企業不應該被房產“牽著鼻子走”。房產對病房門行業的影響大家也都見識過，但這并不是直接決定病房門企業存亡的因素。人生活需要住房，病房門剛需市場必定存在。所以在面對樓市平淡時，病房門企業先不必太驚慌，冷靜觀察市場，尋找突破是關鍵。

接著，未雨綢繆，有規劃性發展有利于企業在金九期間成功破冰。年初，有些許病房門專業經營團隊在分析近幾年樓市與病房門市場發展詳情后，根據企業發展情況制定了詳細的全年發展規劃，同時也做好了應對市場突發事件的措施。

，在預想到市場或將遇冷時，病房門企業不盲目增加產品生產量，避免貨壓倉庫的情況。第二，在面對金九產品銷售稍平淡的情況，定位準，找準目標消費人群，更注重產品質量。第三，企業以優質產品質量制勝市場。在市場遇冷的情況下，病房門剛需用戶對病房門的要求也越來越苛刻。產品質量、風格、設計、品位等都有所要求。

對于未來市場的發展，業內認為，前段時間多地房產限購令的解除，對建材市場有一定促進銷量的作用，所以到了金九期間，建材市場行情并沒有大家想象中的好，但這并不代變建材市場將長期低迷下去。隨著越來越多地區房產限購令的解除、城鄉一體化的帶動、二胎的開放的促進，建材市場前景仍可觀。但在這些可觀的市場背景下，企業能不能順勢發展，還得回歸企業對產品本身以及對經營重視程度有關。

對此，專家也提醒，病房門企業在面對金九沒有如期到來的情況下，不要企圖走捷徑破窘況，腳踏實地有規劃性地做好產品才是持續發展的關鍵。